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A louer, Ville préfecture local commercial

MELUN 77000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 77.000564

Description

Arthur-Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION une surface d'environ 393 m² à usage de commerce, bureaux, ateliers ou professions libérales.
Ce local est réparti sur 3 niveaux :

- Rez-de-chaussée : une surface d'environ 181 m² agrémentée d'un espace accueil, d'une belle salle, de sanitaires et d'un espace technique.
- 1er étage : une surface de 192 m² environ répartie en 2 salles avec une belle hauteur sous plafond.
- Sous-sol : une surface développée d'environ 20 m².
Une franchise de Loyer sera accordée en contre-partie des travaux d'aménagement qui seront réalisés par les futurs Locataires.
Surface rare et beaux volumes pour ce local !
Parking face au local.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel Hors Charges soit 4 500 € HT, soit 5 400 € TTC, à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux réalisé par un cabinet extérieur : 355 € HT, soit 426 € TTC, à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'acte : 1 350 € HT, soit 1 620 € TTC répartis entre le Bailleur et le Preneur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Melun

Gare de Melun à 200 m

Parking public face au local
Accessibilité : Bus, RER, Train

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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